隨著時代的進(jìn)步，現(xiàn)在城市發(fā)展越來越快，無論是商業(yè)綜合樓還是商場，都是需要跟上時代的潮流，進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸谈脑煲源藖頋M足現(xiàn)階段的使用需求。很多商業(yè)綜合樓出現(xiàn)在人們的眼里，由于建設(shè)時間和使用時間長的問題，有些商業(yè)綜合樓需要進(jìn)行加固改造，這樣才能保證安全。商業(yè)綜合樓加固一般涉及基礎(chǔ)處理、柱、梁及板的綜合抗震加固措施，那么商業(yè)綜合樓如何進(jìn)行加固改造呢?下面小邦就為大家介紹一下商業(yè)綜合樓的加固改造。

　　1、房屋加固方法有包括粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固等方法的選擇，不同的加固方法適應(yīng)于不同的房屋加固，想要房屋加固達(dá)到理想的目的，需要加固改造施工單位對準(zhǔn)備加固的房屋進(jìn)行整體分析，進(jìn)行房屋加固設(shè)計、出具合理的加固施工方案。

　　2、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當(dāng)縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度的措施。

　　3、在原房屋基礎(chǔ)上加層,最普遍的就是墻改梁或承重柱。在整個施工過程有專業(yè)的監(jiān)理可以根據(jù)施工方案進(jìn)行著手實(shí)施目的是為了達(dá)到房屋加固效果。而且在施工過程如果出現(xiàn)異常有專業(yè)人員可以及時處理，這些都是對施工單位有很高的專業(yè)要求。

　　4、混凝土結(jié)構(gòu)建筑抗震加固，若建筑結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，宜優(yōu)先選用改變結(jié)構(gòu)體系而不加固其構(gòu)件的方法。當(dāng)需要加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，其設(shè)計選用的加固方法要遵循相關(guān)規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固，應(yīng)首先對其整體牢固性的構(gòu)造進(jìn)行完善和必要的增強(qiáng)。當(dāng)需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行抗震加固時，其加固設(shè)計選用的加固方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

　　商業(yè)綜合樓的加固改造已經(jīng)成為一種趨勢，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)綜合樓隨著社會的發(fā)展，在競爭中處于劣勢，已經(jīng)慢慢被淘汰了。如果選擇拆除重建的話，那就成本會很高，而且施工周期會很長，還要辦理相關(guān)的報建程序，不符合經(jīng)濟(jì)效益。所以，商業(yè)綜合樓選擇加固改造是最好的方法，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)綜合樓還有使用的價值，對這些建筑物進(jìn)行加固改造，是最符合經(jīng)濟(jì)效益的方法來的，加固改造完成后可以讓商業(yè)綜合樓煥然一新。