對于土地建設來說，現如今土地建設已經慢慢地變少，更多的是現有建筑和老建筑的翻新和加固等，為什么這么說呢?因為市場上看到的新建筑正在建設中變少了，更多的是對現有建筑的翻新改造。

　　一般業(yè)主都會認為老舊房屋破損，使用年限到達一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固?

　　國家支持舊房加固改造

　　首先從環(huán)保的角度來說，國家支持舊房加固改造的。而且在很多城市，直接拆除舊建筑，再建新房，政策是不允許的。原因大致有幾方面的考慮。

　　一是隨意拆除，造成資源浪費，不符合綠色環(huán)保理念;

　　二是舊建筑可能還有繼續(xù)使用的價值，盲目重建的成本大于加固修繕的成本;

　　三是新的城市規(guī)劃方案不允許把舊建筑直接拆掉重新建設。大部分老舊建筑一旦拆除，基本上沒有重建的機會。

　　尤其是一些地標性的建筑或者歷史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。這是選擇建筑結構加固的政策原因。

　　據一些專家估計,約有30%~50%的建筑物出現安全性失效或進入功能退化期。也有統計資料表明：約有25億㎡的建筑物急需進行鑒定與加固處理。不論是前者還是后者,都顯示出加固工程量的巨大。

　　而科技的進步讓一些不可實現的東西變成了可能，就拿建筑加固技術來說，通過不斷的成熟和完善，建筑加固工程已經讓人們生活的地方有了保障，房屋坍塌、老化等現象有了應對方法，這樣一來讓人們居住的房屋及建筑物延長了壽命。

　　加固改造成本低、工期短

　　加固改造的費用遠低于重建費用大多數情況下，建筑的加固只是針對局部而言，相當于在原有結構上“縫縫補補”，因此加固費用遠低于重建的費用。而且建筑結構加固改造工期短。而加固改造后的建筑使用功能與重建建筑的使用功能基本持平，是用較小的經濟成本和時間成本換來更多的使用功能，對于業(yè)主來說何樂而不為呢!

　　對于多數人選擇加固現有的建筑來說，小邦覺得有以下幾點認知：

      1.科技的發(fā)展讓加固改造技術成熟。通常來講建筑的使用壽命年限通常為50年，因為在這期間建筑物是會受到有害的環(huán)境侵蝕或混凝土及其他材料的老化等問題影響，從而造成壽命限制問題，但是通過科技技術這一問題得到了解決。那就是采用了建筑加固改造技術，讓這一大隱患問題得到了解決，采取加固措施，增加結構加固安全、抗震性等特點，運用上了加固和錨固等產品及方法使用等。

　　2.通過加固和改造技術讓建筑性能上得到安全保障如果一味的建設新建筑，那么土地資源將會大大減少，并且土地資源是不可再生的資源，而且加固及錨固上用到的產品如：植筋膠、碳纖維布、化學錨栓等，這些產品都是有效的給建筑性能上鎖住了安全保障問題;在改造上加強和重建以確保安全使用修復后的建筑物，已滿足現有建筑的使用性能。

　　建筑加固改造更有優(yōu)勢

　　最后說說相比拆除重建，建筑加固改造的幾個優(yōu)勢之處：

　　1.建筑結構加固空間利用率高。建筑結構加固可以滿足對空間的要求，加固后的構件截面沒有增大多少，最大限度地滿足房屋使用功能要求。

　　2.建筑結構加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿足人們對建筑的不同使用要求。

　　3.建筑結構加固安全性較強。結構加固的設計比新建筑的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求。這樣一來，加固后的建筑荷載承受力將比原來大大提高。

　　當然可能還有一點，就是大多數人都會有一種念舊的情懷。所以對舊建筑改造與利用，既可實現城市歷史與文化的持續(xù)發(fā)展，同時也是對于建筑本身更是一種保護與傳承，賦予新的生命，注入新的活力。